武汉工程大学房屋出租公告

标的名称

武汉工程大学18㎡房屋出租（三年期）

项目编号

WZ-049

挂牌价格（万元）

8.2944（2.7648万元/年）

挂牌公告期

2019-10-16至2019-10-20

所属地区

湖北省--武汉市

重大事项及其他披露内容

1、《资产评估报告书》（鄂三师评报字（2018）第01066号）显示：标的位于武汉工程大学武昌校区门面，门面建筑面积约18㎡。标的房产目前尚未办理权属证明文件。2、标的房产无抵押质押及担保行为。3、本标的房屋现已空置。4、意向承租方可在挂牌期间到武汉工程大学资产经营管理公司查阅《资产评估报告》。

联系人

武汉工程大学资产经营管理有限公司 李婷婷

联系电话

027-87195155

资产出租信息

租金挂牌价

8.2944（2.7648万元/年）

拟出租面积

18㎡

租赁期

3年

起租日

签订租赁合同确定

租金支付要求

半年一付，提前一个月支付（具体以房屋租赁合同约定为准）

租金调整方式

无

押金支付要求

三个月租金

水、电、气、热、物业费、通讯网络等费用的约定

承租人承担

房屋使用

用途要求

日用品商店

是否允许装修改造

不得改变房屋结构，如有装修需报出租方同意。

承租方

资格条件

1、意向承租方须为依法设立、合法存续的企业法人或具有民事行为能力的自然人；本项目不接受联合体受让。

2、符合国家法律、法规规定的其他条件。

3、原承租户在承租期间，如存在安全事故、欠租、客户投诉、不服从管理等行为，将直接取消报名资格。

交易

条件

1、意向承租方在被确定为承租方后，须在5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，并在合同生效之日起5个工作日内将半年租金、三个月押金一次性支付至出租方指定财政专户，之后房屋租金按《房屋租赁合同》的约定支付。

2、意向承租方须承诺，如租赁该标的，将严格按照本项目公示的《房屋租赁合同》中相关规定的使用房屋，承担应尽责任，履行相关义务，保证租赁期间出租方正常办公不受影响，及时交付相关费用，保证未经出租方书面同意，不得擅自改变房屋结构或对房屋进行改造、增添设施和进行影响房屋使用安全的额外装修，不得将标的分租、转租或转借给第三方，并及时向出租方报告各类不安全情况。

3、意向承租方须承诺，如租赁该标的，在租赁期限内，未事前征得出租方的同意，不得擅自改变该房屋的使用用途，不得从事扰民的营业种类，且保证在出租房屋内不得从事违法活动或存放危险物品，如有发现，出租方有权立即终止租赁关系，因此产生的所有法律风险、经济责任及赔偿损失，均由承租方自行承担。

4、意向承租方须承诺已对标的进行了充分的调查了解，同意按照标的现状予以承租，对本次承租可能存在的风险（包括但不限于政府规划、建筑物质量安全隐患、消防安全隐患、当前租户清退纠纷等）有充分的理解并愿意承担一切风险，不因承租后可能产生的任何经济或民事纠纷而对出租方进行追责和索赔。

5、意向承租方须仔细阅读并认同《房屋租赁合同》、《资产评估报告》的全部内容。出租方按照《房屋租赁合同》的约定将房屋交付给承租方。房屋交付后，房屋及附属设施设备(包括但不限于水电设施、卷闸门、门窗、家具家电等)损坏或故障，由承租方负责维修、更换以及赔偿；房屋交付前，水电等欠费由出租方结清，此后的费用由承租方承担。租赁期间如出现违法经营或消防、安全等事故，由承租方承担一切经济和法律责任。

6、本标的房屋实测面积若与评估报告存在差异，不影响本次交易的价格和结果。